项目建设内容和规模主要包括：

1、开荒建园工程：茶叶标准示范园开荒建园面积6500.00亩。

2、道路工程：拟新建田间道30750米，路面宽4米，砂石路面；生产道1810米，路面宽3米，砂石路面。

3、供排水工程：主要包括新建泵房11座，各6平方米，砖混结构；蓄水池16座，单座100立方米；PVC150抽水管5540米、PVC110灌溉管道37500米；田间布置微喷灌系统5920亩。并配套建设涵管77个。

4、供电工程：敷设高压线1950米，低压线7260米，拟新建发电机房3座，每座6平方米。

5、设备设施购置工程：拟购置变压器5台，抽水泵22台，植保机械10部，农用拖拉机5辆，发电机3台。

6、抚管工程：主要包括种苗引进、定植第一、第二年抚管等。

建设年限

项目建设期为12个月。

投资估算与资金筹措

项目总投资为7447.47万元，分为建设投资和流动资金两部分。项目建设投资6994.07万元，其中：工程建设费用6216.46万元、工程建设其他费用444.56万元、预备费333.05万元；流动资金453.41万元。

资金筹措：拟申请海南省财政厅现代农业生产发展资金3218.00万元，占总投资的43.21%；其余4229.47万元由建设单位自筹资金投入，占总投资的56.79%。

项目效益分析

1、经济效益

（1）年均销售收入：6570.20万元。

（2）年均净利润：1510.69万元。

（3）税后财务内部收益率：16.21％。

（4）税后静态投资回收期：7.7年（含建设期1年）。

2、社会效益

（1）项目建成后，可以提供约575个就业岗位，有效解决农垦企业就业问题，保障农垦职工利益，维护垦区社会稳定，促进农垦经济发展。

（2）项目建成后，通过标准化种植和生产，有效提高产品质量，增强农产品市场竞争力。

（3）项目建成后，有效形成茶叶产业化经营模式，延长产业链，增加农业的附加值，提高农业的综合效益，拓宽垦区企业及职工增收渠道。

3、生态效益

遵循“预防为主，综合防治”方针，通过节水灌溉、物理和生物防虫害等技术，倡导人们树立环境与资源保护意识；通过标准化使用农药、化肥，减轻对环境的污染，保护良好的生态条件，有效维护保持茶园生态系统的平衡。

项目所在的国营乌石农场位于海南省琼中县，地理位置处于东经109°47′06″-110°09′17″，北纬18°56′47″-19°12′42″之间。国道海榆中线公路、中线高速公路均从农场场区内经过，对外交通便利。农场距离琼中县城13公里，距离海口市区110公里，项目五块用地区分别距离乌石农场场部约17公里、15公里、5公里、7公里、19公里。