MEHRPARTEIEN-BÜROGEBÄUDE UND GESUNDHEITSZENTREN
6 Gründe für eine Investition in deutsche Immobilien
- Deutschland ist die stärkste Wirtschaft Europas und die viertgrößte der Welt.
- Der Mittelstand repräsentiert das Rückgrat hoher Beschäftigungsquoten und guter Geschäfte
- 60% von Deutschlands BIP wird durch Unternehmen des Mittelstands generiert
- Deutsche Immobilien werden laut den Daten der IMF (International Monetary Fund) auf internationaler Ebene unterbewertet
- Immobilienwerte sollten sich weiter erhöhen, da die Nachfrage für Büroflächen das begrenzte Angebot ständig übersteigt.
- Der Brexit wird den deutschen Immobilienmarkt noch bedeutsamer machen, da er das Vereinigte Königreich als Europas größten Immobilienmarkt ersetzt hat
10 Gründe für eine Investition in deutsche Immobilien über BR-NAS
- Solides Investment mit regelmäßigem Einkommen
- Sorgfältig ausgewählte Immobilieninvestitionen basierend auf einer gut analysierten, eingehenden Sorgfaltspflicht
- Viertel- und halbjährliche Dividendenzahlungen auf Gewerbeimmobilien
- Detaillierte und transparente vierteljährliche Berichterstattung (Link zum Berichtsbeispiel)
- Einfache Anmeldung über Ihr Bank (ISIN) & Bloomberg Verzeichnis
- Erwerb von stabilen und grundlegend soliden, profitablen Bürogebäuden, Gesundheitszentren und medizinischen Fachzentren – mit einer diversifizierten Mieterstruktur- und Mischung – in gefragten, innerstädtischen Standorten in den Top-Immobilienmärkten (A/B-Locations) in Deutschland auf einer attraktiven Basis.
- Einsatz einer langfristigen, aktiven Managementstrategie, die vorwiegend auf Werterhaltung und Optimierung fokussiert ist, bis die Marktbedingungen und/oder die Vermögenslage (zB Mietvertragsablauf, Verbesserung der Mikro- / Makro-Marktsituation) eine Verbesserung der Vermögenswerte durch genaue Investitionsausgaben ermöglichen (R&M, CapEx).
- Verbesserung des Lebenszyklus des Vermögenswerts zu geeigneter Zeit, um die Immobilie in einer Weise zu verbessern, die einen zusätzlichen Wert schafft (z. B. durch die Sicherung des Rechts zur Optimierung der Mietflächen während der Halteperiode, die Neuverteilung der auslaufenden Mietverhältnisse und / oder die Umwandlung untervermieteter Flächen zu einer rentableren Nutzung) und um langfristige Mietverträge mit Mietern bestimmter Berufstätigkeit zu sichern.
- Veräußerung der stabilisierten, verbesserten Vermögenswerte über einen Portfolio-Verkauf, Börsengang oder Initiierung eines Sonderfonds-Vehikel.
- Dies ermöglicht es uns, attraktive risikoadjustierte Renditen in einer Nische zu generieren, die für private Käufer zu groß ist und für institutionelle Investoren zu klein ist
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